Comment le montant est calculé
La base est la valeur prudente du bien à vendre. La banque applique ensuite sa quotité et retire le capital restant dû sur le crédit existant. Une estimation commerciale ne vaut pas engagement bancaire.
Les deux montages courants
- Relais sec : l'avance suffit à financer le nouveau bien.
- Relais adossé : l'avance est complétée par un nouveau crédit amortissable.
Limiter les risques
Testez un scénario de vente plus lent et moins élevé que prévu. Conservez une épargne de sécurité et demandez le détail des intérêts, de l'assurance, des garanties et des modalités de prorogation.
Vous pouvez aussi consulter notre guide sur la capacité d'emprunt.