Le TAEG est le coût total d'un crédit exprimé en pourcentage annuel. Il inclut le taux nominal, l'assurance emprunteur obligatoire, les frais de dossier et de garantie.
Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) est la mesure légale du coût d'un crédit en France. Il englobe tous les frais obligatoires pour obtenir et rembourser le prêt : taux nominal, primes d'assurance emprunteur exigées par la banque, frais de dossier, frais de garantie (hypothèque ou caution), et éventuels frais d'intermédiaire. Il exclut les frais facultatifs et les pénalités éventuelles.
Le TAEG est plafonné par le taux d'usure, publié trimestriellement par la Banque de France. Tout prêt dont le TAEG dépasse le seuil d'usure est illégal. En 2026, le seuil d'usure sur un prêt immobilier à taux fixe de 20 ans et plus s'établit dans une fourchette de 4,5 à 5 % selon les trimestres.
Attention : le TAEG est à comparer au taux nominal que les publicités mettent en avant. Un taux nominal attractif peut masquer un TAEG élevé si l'assurance groupe bancaire pèse lourd.