Calculateur de mensualité
Combien allez-vous payer chaque mois ? Calcul instantané du remboursement, des intérêts et du coût total.
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Votre mensualité
Coût total du crédit
Comprendre le calcul de la mensualité
Que contient une mensualité ?
Chaque mensualité comprend trois composantes :
- • Le capital remboursé : la part qui réduit votre dette principale.
- • Les intérêts : rémunération de la banque sur le capital restant dû. Élevés au début, faibles à la fin.
- • L'assurance emprunteur : entre 0,1 % et 0,6 % du capital par an selon votre profil. Souvent payée en sus de la mensualité « pure », parfois intégrée.
L'effet de la durée sur le coût total
Allonger la durée réduit la mensualité mais augmente le coût total. Exemple pour 200 000 € à 3,5 % :
| Durée | Mensualité | Coût total des intérêts |
|---|---|---|
| 15 ans | ~1 430 € | ~57 000 € |
| 20 ans | ~1 160 € | ~78 000 € |
| 25 ans | ~1 000 € | ~100 000 € |
Passer de 25 à 15 ans coûte 430 €/mois de plus mais économise 43 000 € d'intérêts. Le bon arbitrage dépend de votre capacité à supporter une mensualité plus élevée tout en respectant le plafond d'endettement de 35 %.
L'impact d'un demi-point de taux
Sur 200 000 € sur 25 ans, passer de 4 % à 3,5 % économise environ 17 000 € d'intérêts. C'est exactement le travail d'un courtier : sur +100 banques sollicitées, l'écart entre la meilleure et la pire offre dépasse souvent 0,5 %.
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